Công bố Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án Mở rộng nâng công suất nhà máy luyện đồng Lào Cai

Thực hiện Quyết định số 1403/QĐ-UBND ngày 21/5/2019 của UBND tỉnh Lào Cai về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng  dự án Mở rộng nâng công suất nhà máy luyện đồng Lào Cai. Ngày 12/6/2019 Tổng công ty khoáng sản TKV đã tổ chức hội nghị công bố quy hoạch Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng  dự án Mở rộng nâng công suất nhà máy luyện đồng Lào Cai. Đến dự hội nghị có các đại diện: Sở Giao thông Vận tải - Xây dựng Lào Cai, Ban quản lý khu kinh tế tỉnh, UBND huyện Bát Xát, UBND xã bản Qua, UBND xã Bản Vược và Viện kiến trúc QHXD Lào Cai - Đơn vị tư vấn lập quy hoạch.
1. Vị trí, ranh giới và quy mô lập quy hoạch chi tiết

a) Vị trí: Thuộc địa giới hành chính thôn Tân Hồng, xã Bản Qua, huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai.

b) Ranh giới quy hoạch được xác định như sau:

- Phía Đông Bắc giáp ranh giới quy hoạch khu cửa khẩu Bản Vược;

- Phía Đông Nam giáp khu đất đã thu hồi của Công ty Cổ phần đầu tư gang thép Lào Cai;

- Phía Tây Nam giáp tuyến đường tỉnh lộ 156b;

- Phía Tây bắc giáp tuyến đường quy hoạch.

c) Diện tích lập quy hoạch: Tổng diện tích đất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 46,4ha.

2. Cơ cấu quy hoạch và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan

a) Cơ cấu quy hoạch: Khu vực điều chỉnh quy hoạch bao gồm các chức năng chính như sau:

(1). Trụ sở điều hành;

(2). Nhà xưởng sản xuất;

(3). Trạm xử lý nước và chất thải;

(4). Kho bãi;

(5). Dịch vụ;

(6). Hồ nước;

(7). Cây xanh cảnh quan, cây xanh cách ly;

(8). Đất giao thông - Hạ tầng kỹ thuật.

b) Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan:

Xây dựng một khu nhà máy luyện kim với các hạng mục công trình trụ sở điều hành, dịch vụ, nhà xưởng, kho bãi, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp với công năng và hòa nhập với kiến trúc cảnh quan xung quanh, xây dựng các công trình xử lý nước, chất thải kết hợp trồng cây xanh cảnh quan làm đẹp và trồng cây xanh cách ly tránh gây ô nhiễm môi trường.

3. Các nội dung điều chỉnh quy hoạch

- Quy mô điều chỉnh quy hoạch giảm 10,39ha theo Công văn số 4835/UBND-QLĐT ngày 12/10/2018 của UBND tỉnh Lào Cai về việc điều chỉnh quy hoạch các dự án liên quan tại khu cửa khẩu phụ Bản Vược, huyện Bát Xát;

- Thay đổi về cơ cấu sử dụng đất, diện tích các ô đất cho phù hợp: .

- Thay đổi hệ thống giao thông nội bộ cho phù hợp dây chuyền, công nghệ sản xuất của nhà máy.

4. Quy hoạch sử dụng đất

a) Đất trụ sở điều hành: Tổng diện tích 14.510,0m², gồm 01 ô đất ký hiệu ĐH; mục đích xây dựng các công trình trụ sở điều hành hoạt động của nhà máy; mật độ xây dựng tối đa 60%; chiều cao xây dựng tối đa 15,0m (tương đương 4 tầng).

b) Đất dịch vụ: Tổng diện tích 12.674,80m²; gồm 01 ô đất ký hiệu DV; mục đích xây dựng công trình nhà khách, canteen, gara ô tô xe máy; mật độ xây dựng tối đa 60%; chiều cao xây dựng tối đa 12,0m (tương đương 3 tầng).

c) Đất nhà xưởng sản xuất: Tổng diện tích 121.878,80m²; gồm 17 ô đất ký hiệu từ NX1 đến NX17, mục đích xây dựng các công trình nhà xưởng dây chuyền sản xuất, xưởng cơ khí; mật độ xây dựng tối đa 45% đến 60%; chiều cao xây dựng tối đa từ 12,0 đến 25,0m (tương đương 3 - 5 tầng) và cao tối đa 90,0m đối với ống khói công nghiệp.

d) Đất trạm xử lý nước: Tổng diện tích 18.737,56m², gồm 04 ô đất kí hiệu từ XLN1 - XLN4; mục đích xây dựng các công trình nhà xưởng xử lý, bể xử lý nước thải trong quá trình vận hành dây chuyền nhà máy; mật độ xây dựng tối đa 45%, chiều cao xây dựng tối đa 12,0m - 18,0m (tương đương 3 - 4 tầng).

e) Đất trạm cấp nước: Tổng diện tích 6.931,36m²; ký hiệu ô đất TCN; mục đích xây dựng công trình, hệ thống cấp nước cho dây chuyền sản xuất; mật độ xây dựng tối đa 45%; chiều cao xây dựng tối đa 12,0m (tương đương 3 tầng).

f) Đất trạm bơm nước: Tổng diện tích 1.889,28m²; ký hiệu ô đất TBN; là khu vực xây dựng công trình trạm bơm, bơm nước cho hệ thống xử lý và cấp nước; mật độ xây dựng tối đa 45%; chiều cao xây dựng tối đa 12,0m (tương đương 3 tầng).

g) Đất trạm cân cơ giới: Tổng diện tích 2.986,06m²; ký hiệu ô đất TCCG; là khu vực cân tải trọng các phương tiện vận chuyển, chuyên chở.

h) Đất kho bãi: Tổng diện tích 20.665,54m², gồm 03 ô đất kí hiệu ô đất KB1, KB2 và KB3 là khu vực chứa kho chứa nguyên liệu, nhiên liệu, kho chứa chất thải nguy hại, bãi thải xỉ; mật độ xây dựng tối đa 45%; chiều cao xây dựng tối đa 12,0m - 15,0m (tương đương 3 tầng)....

i) Đất trạm biến áp: Tổng diện tích 3.499,24m²; kí hiệu ô đất TBA, là khu vực xây dựng trạm biến áp, cấp điện cho nhà máy và khu vực phụ trợ; mật độ xây dựng tối đa 45%; chiều cao xây dựng tối đa 12,0m.

k) Đất cây xanh: Tổng diện tích 9.900,81m²; kí hiệu ô đất CX; mục đích để trồng cây xanh, vườn hoa, tiểu cảnh, tạo điểm nhấn cảnh quan.

l) Đất cây xanh cách ly: Tổng diện tích 173.608,35m²; gồm 05 ô đất ký hiệu từ CXC1 đến CXC5; là khu vực đồi cao, khu trồng cây xanh cách ly giữa khu vực nhà máy với tỉnh lộ 156b và các khu dân cư dọc trục đường tỉnh lộ 156b.

m) Mặt nước: Tổng diện tích 9.839,13m², ký hiệu MN; là hồ nước sơ lắng cung cấp nước sản xuất cho nhà máy.

n) Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác: Tổng diện tích 66.618,97m²; gồm các phần đất dành cho đường giao thông, vỉa hè, mái taluy đất, …