Danh mục Giới thiệu
Tin tức
- Công bố Quyết định điều động, bổ nhiệm Viện trưởng Viện..
- Hợp tác giữa Viện Kiến trúc quy hoạch xây dựng tỉnh Lào Cai..
- Thông báo về việc tuyển dụng viên chức đợt 2 năm..
- Tham vấn ý kiến cộng đồng nhiệm vụ Quy hoạch bảo tồn danh..
- Tham vấn ý kiến cộng đồng phương án quy hoạch khu công nghiệp gia công,..
- Công bố Quy hoạch chung thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà,..
Thư viện
Quy hoạch
- Điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án đầu tư phát triển sản xuất, chế..
- Quy hoạch chi tiết khu đô thị phía Đông chợ Mường khương, thị trấn..
- Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án Mở rộng nâng..
- Quy hoạch chung đô thị du lịch Y Tý, huyện Bát Xát,..
- Quy hoạch chung thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh..
Kiến trúc
Phát triển đô thị
Công bố Quy hoạch chung thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai
Ngày 1/7, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Bắc Hà phối hợp với Viện Kiến trúc quy hoạch xây dựng Lào Cai, Sở Giao thông vận tải – Xây dựng, tổ chức công bố điều chỉnh và mở rộng quy hoạch chung đô thị Bắc Hà định hướng đến năm 2035. Dự hội nghị các đại diện các phòng, ban chuyên môn của huyện Bắc Hà, chính quyền địa phương các xã Na Hối, Bản Phố, Thải Giàng Phố, Lùng Phình, thị trấn Bắc Hà và nhân dân vùng quy hoạch.
Tại hội nghị, các đại biểu đã được nghe công bố Quyết định số 5297 ngày 18/6/2020 của UBND tỉnh Lào Cai về phê duyệt điều chỉnh và mở rộng quy hoạch chung đô thị Bắc Hà và nghe giới thiệu chi tiết bản đồ điều chỉnh và mở rộng quy hoạch chung đô thị Bắc Hà, định hướng đến năm 2035.
1. Lý do, sự cần thiết điều chỉnh và mở rộng quy hoạch
Quy hoạch chung thị trấn Bắc Hà đã được phê duyệt năm 2010 với diện tích là 810ha. Việc lập điều chỉnh và mở rộng quy hoạch chung đô thị Bắc Hà nhằm xác định chính xác diện tích, quy mô, ranh giới đô thị để có cơ sở lập chương trình phát triển đô thị Bắc Hà giai đoạn 2018 - 2025 định hướng đến năm 2035 với mục tiêu cụ thể như sau:
- Khai thác những lợi thế, điểm mạnh và khắc phục những điểm yếu để hoàn thiện các tiêu chuẩn, tiêu chí còn thiếu, chưa đạt của đô thị Bắc Hà so với tiêu chuẩn đô thị loại IV.
- Hoạch định kế hoạch cụ thể phát triển đô thị giai đoạn 2018 - 2025 và định hướng đến năm 2035, thúc đẩy phát triển kinh tế của huyện, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, bảo vệ môi trường, trên cơ sở khai thác các tiềm năng và khắc phục những bất cập hiện nay.
- Từng bước xây dựng phát triển đô thị bền vững tương xứng với vai trò, vị thế chức năng của đô thị Bắc Hà trong giai đoạn hội nhập phát triển.
Với những nội dung, định hướng nêu trên thì việc điều chỉnh và mở rộng Quy hoạch chung đô thị Bắc Hà, tỉnh Lào Cai là cần thiết.
2. Các nội dung điều chỉnh, mở rộng
- Điều chỉnh mở rộng về quy mô và diện tích đô thị;
- Điều chỉnh tính chất, phân khu chức năng đô thị. Mở rộng không gian vùng lõi trung tâm đô thị, kiểm soát phát triển phân vùng và không gian đô thị các khu mở rộng đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị du lịch nghỉ dưỡng gắn với phát huy, bảo tồn các giá trị văn hóa truyền thống dân tộc và bảo tồn, phát triển các giá trị môi trường, cảnh quan thiên nhiên;
- Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất phù hợp với các dự báo phát triển đô thị;
- Điều chỉnh hệ thống mạng lưới giao thông đối ngoại, giao thông đô thị, giao đáp ứng nhu cầu phát triển không gian đô thị và phù hợp với định hướng quy hoạch tổng thể phát triển GTVT tỉnh Lào Cai;
- Điều chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác: bổ sung và điều chỉnh vị trí, công suất các công trình đầu mối phù hợp với dự báo phát triển đô thị.
3. Vị trí, phạm vi ranh giới
3.1. Vị trí
Thuộc toàn bộ địa giới hành chính thị trấn Bắc Hà và xã Tà Chải; Một phần diện tích xã Na Hối, xã Bản Phố, xã Thải Giàng Phố, xã Lùng Phình, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai.
- Phía Đông giáp phần còn lại của xã Thải Giàng Phố, xã Lùng Phình;
- Phía Tây giáp phần còn lại xã Na Hối, xã Bản Phố;
- Phía Nam giáp phần còn lại xã Na Hối;
- Phía Bắc giáp phần còn lại xã Bản Phố, Lùng Phình.
4. Quy mô lập quy hoạch
Diện tích lập điều chỉnh và mở rộng quy hoạch từ 810ha lên 1.500ha. Trong đó: Mở rộng thêm một phần xã Tà Chải 152,79ha, một phần xã Na Hối 39,38ha, một phần xã Bản Phố 380,93ha, một phần xã Thải Giàng Phố 109,10ha và một phần xã Lùng Phình 7,8ha.
5. Mục tiêu quy hoạch
- Cụ thể hóa mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai. Hướng tới việc nâng tầm đô thị, mở rộng ranh giới phù hợp với tốc độ tăng trưởng đô thị giai đoạn đến năm 2035.
- Hoạch định kế hoạch cụ thể phát triển đô thị giai đoạn 2020 - 2030 định hướng đến 2035 nhằm khai thác tốt đa tiềm năng, lợi thế phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế xã hội; Đảm bảo mục tiêu phát triển đô thị và du lịch bền vững gắn với bảo vệ môi trường thiên nhiên và củng cố an ninh quốc phòng. Đồng thời xây dựng một trung tâm đô thị, kinh tế và du lịch dựa trên tinh thần phát huy, bảo tồn các giá trị văn hóa truyền thống dân tộc và bảo tồn, phát triển các giá trị môi trường, cảnh quan thiên nhiên.
- Tổ chức không gian và bố trí các khu chức năng đô thị, khắc phục những điểm yếu, thiếu sót, hoàn thiện các tiêu chí, tiêu chuẩn để đủ điều kiện trở thành đô thị loại IV và là trung tâm của thị xã trong tương lai.
- Làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết xây dựng các khu chức năng, xác định các dự án đầu tư xây dựng, đề xuất các chương trình ưu tiên đầu tư, các quy định kiểm soát phát triển đô thị, các điểm dân cư và các khu du lịch trong tương lai.
6. Chức năng, tính chất của đô thị
- Là đô thị trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế - văn hóa xã hội của huyện Bắc Hà.
- Là trung tâm đô thị du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái và khám phá bốn mùa gắn với phát huy, bảo tồn các giá trị văn hóa truyền thống dân tộc và bảo tồn, phát triển các giá trị môi trường, cảnh quan thiên nhiên.
- Là cầu nối giao thương, giao lưu văn hóa giữa các dân tộc của tỉnh và vùng núi Tây Bắc.
7. Dự báo quy mô dân số và quy mô đất xây dựng
7.1. Quy mô dân số
- Hiện trạng năm 2020: Dân số khoảng 11.928 người.
- Đến năm 2025: Quy mô dân số khoảng 15.000 người, trong đó lao động khoảng 6.500 người.
- Đến năm 2035: Quy mô dân số khoảng 25.000 người, trong đó lao động khoảng 12.000 người.
7.2. Quy mô đất xây dựng
Dự kiến đến năm 2035: Nhu cầu sử dụng đất xây dựng tại đô thị Bắc Hà là 906,94 ha, trong đó: Đất dân dụng 580,39ha; đất ngoài dân dụng 326,55ha.
8. Định hướng phát triển không gian
Phát triển không gian đô thị Bắc Hà theo cấu trúc đô thị hướng tâm kết hợp với dạng chuỗi, lấy trung tâm thị trấn Bắc Hà hiện hữu làm hạt nhân đô thị là động lực thúc đẩy phát triển mở rộng. Đô thị được mở rộng về các phía, các trung tâm đô thị vệ tinh (làng đô thị) sẽ phát triển theo dạng chuỗi dựa trên sức lan tỏa của hạt nhân đô thị trung tâm.
Phát triển hệ thống mạng lưới giao thông trục chính dạng vòng khép kín kết hợp với các trục đường ngang mới, các trục đường giao thông hiện hữu chạy dọc, xuyên tâm đô thị.
Từ định hướng về phát triển không gian đô thị và mạng lưới giao thông chính, đô thị Bắc Hà được phân thành 2 phân khu, gồm:
8.1. Phân khu số 1 - Đô thị hạt nhân trung tâm: Quy mô diện tích khoảng 574,0ha. Quy mô dân số đến năm 2025 khoảng 9.750 người và đến năm 2035 khoảng 16.250 người. Với chức năng chính:
- Là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế - văn hóa, xã hội của huyện Bắc Hà;
- Là trung tâm tổ hợp dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch, khách sạn, khu vui chơi giải trí, ẩm thực….
- Là khu dân cư đô thị mật độ cao, mật độ trung bình.
8.2. Phân khu số 2 - Các làng đô thị vệ tinh: Quy mô diện tích khoảng 926,0ha. Quy mô dân số đến năm 2025 khoảng 5.250 người và đến năm 2035 khoảng 8.750 người. Với chức năng chính:
- Là khu phát triển về du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, thể thao mạo hiểm gắn với phát huy, bảo tồn các giá trị văn hóa truyền thống dân tộc.
- Là khu phát triển nông, lâm nghiệp tập trung, kết hợp với bảo tồn các giá trị về môi trường cảnh quan thiên nhiên và khai thác các yếu tố du lịch.
- Là khu phát triển, bảo tồn làng nghề truyền thống, hoạt động tiểu thủ công nghiệp.
- Là khu dân cư đô thị mật độ thấp, mật độ trung bình.
9. Quy hoạch sử dụng đất
9.1. Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất
- Đất cơ quan, trụ sở (đất hành chính, cơ quan huyện, thị trấn, các phòng ban chuyên môn, các cơ quan ngành dọc,…) có tổng diện tích 15,15ha, chiếm 1,01% tổng diện tích đất;
- Đất y tế (bệnh viện đa khoa, trạm y tế, bệnh viện chuyên khoa, bệnh viện chức năng…) có tổng diện tích 5,31ha, chiếm 0,35% tổng diện tích đất;
- Đất giáo dục (hệ thống các trường Phổ thông dân tộc nội trú THCS & THPT; trường THPT; trường THCS; trường Tiểu học; trường Mầm non…) có tổng diện tích 18,44ha, chiếm 1,23 % tổng diện tích đất;
- Đất trung tâm nghiên cứu (trung tâm khí tượng thủy văn, trung tâm bồi dưỡng chính trị huyện…) có tổng diện tích 2,05ha, chiếm 0,14% tổng diện tích đất;
- Đất làng nghề, tiểu thủ công nghiệp có tổng diện tích 20,46ha, chiếm 1,36% tổng diện tích đất;
- Đất dịch vụ thương mại (trung tâm thương mại, trung tâm tổ chức sự kiện, nhà hàng ăn uống, siêu thị, vui chơi giải trí,….) có tổng diện tích 22,65ha, chiếm 1,51% tổng diện tích đất;
- Đất hỗn hợp (Tổ hợp các công trình có chức năng hỗn hợp, dịch vụ thương mại, văn phòng,… và nhà ở) có tổng diện tích 92,21ha, chiếm 6,15% tổng diện tích đất;
- Đất du lịch (du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái,…) có tổng diện tích 108,52ha, chiếm 7,23% tổng diện tích đất;
- Đất hạ tầng kỹ thuật đầu mối (trạm xử lý nước thải, bến xe trung tâm, bãi đỗ xe tĩnh…) có tổng diện tích 9,18ha, chiếm 0,61% tổng diện tích đất;
- Đất an ninh, quốc phòng có diện tích 2,74 ha, chiếm 0,18% tổng diện tích đất;
- Đất tôn giáo, di tích, tín ngưỡng (Dinh Hoàng A Tưởng, Đền Bắc Hà; nghĩa trang liệt sỹ; chùa núi Ba Mẹ Con…) có tổng diện tích 22,81ha, chiếm 1,52 % tổng diện tích đất;
- Đất nghĩa trang nhân dân có diện tích 7,03ha, chiếm 0,47% tổng diện tích đất;
- Đất ở (đất ở đô thị mật độ cao, mật độ trung bình và thấp). Trong đó:
+ Đất ở đô thị mật độ cao hiện trạng ổn định có tổng diện tích 65,78ha, chiếm 4,39% tổng diện tích đất;
+ Đất ở đô thị mật độ cao mới có tổng diện tích 83,37ha, chiếm 5,56% tổng diện tích đất;
+ Đất ở đô thị mật độ thấp, trung bình hiện trạng ổn định có tổng diện tích 53,11ha, chiếm 3,54% tổng diện tích đất;
+ Đất ở đô thị mật độ thấp, trung bình mới có tổng diện tích 131,15ha, chiếm 8,74% tổng diện tích đất.
- Đất công cộng (Nhà văn hóa trung tâm đô thị, nhà văn hóa trung tâm các khu dân cư, Chợ văn hóa trung tâm, công trình công cộng, công trình chức năng khác phục vụ nhu cầu sử dụng của dân cư) có tổng diện tích 9,25ha, chiếm 0,62% tổng diện tích đất;
- Đất thể dục thể thao có tổng diện tích 6,52 ha, chiếm 0,43% tổng diện tích đất;
- Công viên cây xanh (khuôn viên, công viên, các công viên chuyên đề, hệ thống cây xanh dọc hai bên các con suối chính chảy qua đô thị) có tổng diện tích 92,19ha, chiếm 6,15% tổng diện tích đất;
- Đất lâm nghiệp có tổng diện tích 295,09ha, chiếm 19,67% tổng diện tích đất;
- Đất nông nghiệp có tổng diện tích 264,51ha, chiếm 17,63% tổng diện tích đất;- Mặt nước có tổng diện tích 33,46 ha, chiếm 2,23% tổng diện tích đất;- Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị khác có tổng diện tích 139,02ha, chiếm 9,27% tổng diện tích đất.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
- Công bố Quyết định điều động, bổ nhiệm Viện trưởng Viện Kiến trúc quy hoạch xây dựng tỉnh Lào Cai
- Hợp tác giữa Viện Kiến trúc quy hoạch xây dựng tỉnh Lào Cai và Công ty Cổ phần Tập đoàn S-Group Việt Nam
- Thông báo về việc tuyển dụng viên chức đợt 2 năm 2022
- Tham vấn ý kiến cộng đồng nhiệm vụ Quy hoạch bảo tồn danh lam thắng cảnh ruộng bậc thang Sa Pa
- Tham vấn ý kiến cộng đồng phương án quy hoạch khu công nghiệp gia công, chế biến, đóng gói hàng xuất nhập khẩu tại huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai
- Công bố Quy hoạch chung đô thị du lịch Y Tý, huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai