Hạ tầng kỹ thuật Tiểu khu đô thị số 5 – Khu đô thị mới Lào Cai – Cam Đường, thành phố Lào Cai

Tiểu khu đô thị số 5 nằm trong Khu đô thị mới Lào Cai – Cam Đường, một trong những dự án trọng điểm về phát triển không gian đô thị hiện đại của thành phố Lào Cai. Với vị trí chiến lược, được định hướng là khu đô thị kiểu mẫu gắn kết giữa trung tâm hành chính – thương mại và các khu dân cư mới, hạ tầng kỹ thuật của Tiểu khu số 5 đóng vai trò cốt lõi trong việc đảm bảo chất lượng sống, năng lực phát triển đô thị và thu hút đầu tư.

1. Vị trí và quy mô tiểu khu

• Vị trí: thuộc địa bàn các phường Bắc Cường và Cam Đường, nằm trong quy hoạch tổng thể khu đô thị mới Lào Cai – Cam Đường.
• Quy mô diện tích: khoảng 50–60 ha.
• Kết nối vùng: tiếp giáp với đường Trần Hưng Đạo, đường vành đai phía Nam và có vị trí liên kết trực tiếp với trung tâm hành chính TP Lào Cai.

2. Hạ tầng giao thông

• Đường trục chính đô thị: mặt cắt từ 24–36m, kết nối xuyên suốt khu đô thị mới, liên kết với các trục giao thông đối ngoại như cao tốc Nội Bài – Lào Cai.
• Hệ thống đường nội bộ: được quy hoạch theo mạng lưới bàn cờ, mặt cắt 13.5–17.5m, phù hợp tiêu chuẩn đô thị loại II.
• Vỉa hè, cây xanh và chiếu sáng: được bố trí đồng bộ, sử dụng vật liệu bền vững, hệ thống đèn LED tiết kiệm năng lượng.

3. Hệ thống cấp – thoát nước

• Cấp nước sạch: đấu nối từ nhà máy nước Bắc Cường, đảm bảo cấp nước liên tục 24/7 với chất lượng đạt quy chuẩn.
• Thoát nước mưa và nước thải: được thiết kế hệ thống thoát nước riêng biệt, tránh ngập úng cục bộ trong mùa mưa.
• Trạm xử lý nước thải cục bộ: đặt tại rìa khu đô thị, xử lý đạt quy chuẩn trước khi xả ra môi trường tự nhiên.

4. Cấp điện – chiếu sáng – viễn thông

• Hệ thống điện sinh hoạt và điện chiếu sáng: sử dụng mạng cáp ngầm, đảm bảo an toàn và mỹ quan đô thị.
• Trạm biến áp phân bố hợp lý: đáp ứng đầy đủ nhu cầu điện cho khu dân cư, thương mại và dịch vụ công cộng.
• Viễn thông – truyền hình – internet: đấu nối cáp quang đến từng lô đất, sẵn sàng cho các dịch vụ số và đô thị thông minh.

5. Cây xanh – môi trường

• Mạng lưới công viên và cây xanh phân tán: tạo không gian sinh thái hài hòa, gắn kết với các khu chức năng như nhà ở, thương mại, trường học.
• Quy hoạch hồ điều hòa: giúp cân bằng vi khí hậu và hỗ trợ tiêu thoát nước vào mùa mưa lũ.
• Quản lý rác thải: thu gom hàng ngày, kết nối với hệ thống xử lý rác tập trung của thành phố.

6. Tiềm năng và vai trò trong phát triển đô thị

• Tiểu khu số 5 đóng vai trò kết nối trung tâm cũ với khu đô thị mới, thúc đẩy mở rộng không gian đô thị TP Lào Cai về phía Đông Nam.
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ là nền tảng để hình thành các khu nhà ở thương mại, trường học, trung tâm thương mại, y tế và dịch vụ công cộng.
• Là điểm đến lý tưởng cho đầu tư bất động sản và phát triển đô thị kiểu mẫu, phù hợp định hướng Lào Cai trở thành đô thị loại I trong tương lai gần.

Hạ tầng kỹ thuật Tiểu khu đô thị số 5 là một trong những bước đi mang tính chiến lược, khẳng định quyết tâm của TP Lào Cai trong việc xây dựng các đô thị vệ tinh hiện đại, văn minh và bền vững. Đây không chỉ là nền tảng phục vụ dân cư sinh sống mà còn là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và dịch vụ đô thị.